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                                北上廣深釋放“嚴厲”信號 一線城市樓市調控料加碼(測試信息)

                                調控加碼預期最強烈的是北京。北京市副市長陳剛在兩會期間表示,不要被開發商“忽悠”了,對于房地產調控,政府還有手段。他警告說,政府還有加大“工作力度的空間”。對于房價上漲過快的項目,租金上漲過快的區域,可以利用差別化稅收政策增加其交易成本。

                                  北京市住建委委員、新聞發言人秦海翔表示,今年北京將繼續堅持房地產調控政策不放松,嚴格執行住房限購政策。加大保障房建設力度,增加普通商品住房的供應,穩定市場預期。他還表示,今年北京房地產調控的目標是希望能夠保持房屋交易量穩定、交易價格穩定。據悉,這也是北京首次公布今年的樓市調控目標。

                                  上海市委書記韓正在上海兩會期間表示,必須嚴格落實房地產調控各項政策措施,防止房價反彈。他強調,住房問題涉及千家萬戶的切身利益,“三個為主”的方針必須長期堅持;嚴格落實房地產調控各項政策措施,防止房價反彈,必須長期堅持;舊區改造群眾翹首盼望,必須持續推進;要更加關注青年人對住房的需求,想方設法回應他們的期盼。韓正所指的“三個為主”,即以居住為主、以市民消費為主、以普通商品房為主。

                                  廣州市市長陳建華也表示,今年將繼續堅決貫徹落實中央房地產市場調控政策不動搖,保持現行房地產市場調控政策的延續性,保持市場的平穩健康發展。

                                  深圳市常務副市長呂銳鋒則針對閑置土地作出表態。他表示,政府將依據新出臺的配套政策,進一步簡政放權,加快推進閑置用地清理和處置力度,該處罰的處罰,限期開發,該收回的堅決收回,保障每一宗土地發揮最大效益。

                                  與此同時,深圳市還在兩會期間出臺《深圳市2013年國民經濟和社會發展計劃(草案)》提出,將嚴格執行國家房地產調控政策,堅決遏制投機、投資性需求,落實差別化金融、稅收政策,支持居民首次購房需求。

                                  地方政府部門在兩會期間的表態往往可奠定全年的政策基調,因此其措辭頗受關注。據悉,京滬深在針對樓市調控政策基調的表態中,均使用了“嚴格”字眼,廣州雖未作出上述表態,但強調“堅決”。似乎意味著今年一線城市的樓市政策基調將維持從緊。

                                  與其他城市兩會傳遞出的信號相比,一線城市政府部門的表態相對嚴厲。除定調調控外,深圳還針對土地管理及改革作出部署,北京、上海則對保障房建設進行安排。鏈家地產市場研究部分析師張旭表示,這與目前一線城市的市場反彈壓力大不無關系。

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